惠深⑧：七年成熟大盘十里银滩五期延续“传奇”？

说起惠州的滨海度假物业，碧桂园十里银滩，可能会是大家最容易想到的一个。其铺天盖地的推广，在深圳弥散了八年，早已深入人心。旅游团式的带看房一日游，在广大群众中具有强力的传播作用。

和惠州沿海的其它旅游度假物业一样，十里银滩是个十足的巨无霸项目，哪怕已经卖了这么多年了，它还有新品推出，即十里银滩五期——维海港。

周边竞品：

十里银滩五期维海港，位于惠东巽寮湾亚婆角滨海度假区。亚婆角原名 “阿婆角”。1988年开发时，当地的客家话“亚”与“阿”同音，遂改名为亚婆角。

维海港在十里银滩早期项目，即主要是一期和三期的东侧，最近的直线距离约600来米。

项目之间没有建筑延续，而是隔山相离，类似于二期山林海与十里银滩“大本营”之间的关系。由于维海港建设初期，道路等配套还在建设、完善中。

如果从十里银滩梵高的海用直线测量到最新一期的维海港，横跨距离达到约4.8公里。

相当于从深圳车公庙地铁站沿着深南大道，走到接近华强路站的中心公园。

如此夸张的巨无霸项目，是怎么生长起来的？老牛简单地梳理下。

十里银滩在2009年开疆拓土，2011年7月底一期海景房项目面市（那时真的是面朝大海）。由此开始了7年的不断扩容生长，而且每一年从不间断，都有新产品入市，搅得惠湾沿海市场无人不知其貌，成为当前惠湾旅游度假的首选之地之一。

事实上，十里银滩给人的首要印象就是“旅游度假”，一期已开始配建五星级度假酒店、风情商业走廊、酒吧街、美食街、游艇俱乐部、水上乐园等系列度假设施。

经过多年的成熟开发，每到5-10月夏热天的双休日及节假日，十里银滩都凭着其相对成熟的度假环境，吸引着一批批深圳客前来看海、耍水。

跟度假人群一样，早先的十里银滩的购买主力军绝大部分是深圳客。一期刚开的是时候，数据显示，深圳客占到了约7成。

十里银滩大本营开发得七七八八后（所谓的大本营就是其酒店所在的一片区域，1-3期一带），就转移到了梵高的海。

梵高的海跟十里银滩其它产品有很大的不同之处是，它跟华润小径湾一块位于大亚湾区，而十里银滩的大部分区域都在惠东县，分属两个行政区域。梵高的海从2016年8月开始销售公寓，到去年2017年9月推出最后一批。

到了今年，五期维港湾就成为十里银滩的主打产品。

前面说到十里银滩从2011年一期新品入市，到今年五期维港湾，大体已经跨越了7年之久。从最初给人的滨海度假产品，逐渐渲染上了山海景观居住社区的调性。

维港湾的首批主推户型，以建面89-134㎡的家庭住房的主流面积段为主。正在建设中的维港湾，依山势而建，面朝大海。

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