投资少 回报高的性价比海景房

中航元屿海坐落于国家4A风景区巽寮国际湾区，地处广惠高速延长线范和港跨海大桥跨海第一站，大桥开通后，深圳到本项目的车程甚至可从1.5小时缩短至1小时以内。

项目总占地5600亩，内含3000亩原生态森林公园，将会被建成为南中国最为美轮美奂的山林湖海岛纯度假小镇。

中航元屿海拥有山湖林海岛五维一体的原生态资源； 依托丰富的自然资源，项目打造湾区最纯粹的度假旅居配套，是首个集度假投资、养生养老为一体的综合性海滨物业；中航地产统筹专业酒店管理群为业主提供便利的管家和投资服务；在售产品全部全精装修带家私家电公寓产品，实现无忧置业；中航元屿海公寓产品全部采用单排房设计，实现户户看海。

作为中航地产进军度假主题地产的开山之作，中航元?屿海项目将打造第四代旅游度假项目，以服务为主导，集主题公园、SHOPPING、酒店、住宅、休闲产业、24小时智能客服中心一体化的全新度假生活模式。 中航地产倾力将中航元屿海打造为中国的“全时四驱度假地”，这个目标由四大体系来支撑，从而让都市人任何季节任何时段都可以在中航元屿海得到放松，回归自然精神追求。

此外，中航元屿海将利用丰富的自然环境资源，建成华南地区最具规模的帆艇运动俱乐部以及山湖林海岛多维度的旅度胜地。 楼盘卖点 山林湖海岛帆资源一站全享、巽寮湾度假首站、专业酒店代管、投资回报高。

中航元屿海拥有深圳东滨海项目中最丰富的自然环境资源，是其中惟一拥有双海岛的项目，同时还拥有滨海项目最大的森林运动公园、最长的登山道、 最大的人工湖泊等众多休闲体验场，“一轴两带三核三山”顶尖旅游规划面向海洋渐次展开，共同为客户提供绝无仅有、无可比比拟的岛岸度假生活体验。

中航元屿海:项目位于惠东巽寮国家AAAA级风景区的生态核心区域，独拥8公里优美海岸线和3000亩原生态森林运动公园，将被建设成为南中国首个集国际帆艇运动俱乐部基地以及山湖林海岛等多维度自然资源于一体的最典型复合度假地。

同时，中航元·屿海更是深圳东滨海项目中惟一拥有双海岛，最大森林运动公园、最长登山道、最大人工湖泊、最大最具规模国际帆艇运动基地等众多休闲体验场所的项目，而且还紧邻已开业的高尔夫球场。由全球排名前三的设计公司及国内顶尖的旅游规划公司激情碰撞形成所打造的“一轴两带三核三山”的整体规划已面向海洋渐次展开，精心打造的系列配套将为客户提供绝无仅有的独特岛岸度假生活体验。

占地面积为5600亩，分四期开发。一期三面环山一面朝海，占地480亩，总建筑面积56万㎡，带精装修，目前酒店已经有6栋楼已开业；别墅产品包括双拼、联排以及叠拼、叠院，面积在80-350平米,依靠坡度建设，实现户户看海且户户带私家游泳池，赠送率至少1:1；

景观：一期最后一栋高层，景观最优，山海景观楼，户户依山看海，端头270度无敌山海双重景观，中间位180全无敌海景，坐拥山、湖、林、海、岛五位一体。 2、通风采光：弧形设计，览山看海，全无遮挡，楼栋通风采光好，拥海景、享负氧离子。 3、全屋精装修交楼，可自住，可度假，可投资；

一、项目简介

1、开发商简介

中国航空工业集团（简称中航工业），是首家进入世界500强的中国军工企业，2014年世界排名第178位，营业额超3000亿人民币。中航工业迄今已成立60余年，与共和国同岁，作为共和国长子，伴随共和国一同成长。中航工业是中国国防力量的重要提供者，我国最先进的战斗机歼10、歼20、航母舰载机歼15均由中航工业研发制造，而2009年国庆阅兵天安门上空飞过的15种机型、151架飞机均由中航工业研发制造。

2、设计公司名称及简介

Aedas（凯达环球有限公司（香港））；Aedas为国际首屈一指的设计事务所，业务遍及亚洲、中东、欧洲及美洲，为各行各业提供多元化服务，包括建筑设计、室内设计、总体规划、园林设计、都市设计和楼宇建筑顾问等。Aedas在2010年国际建筑设计公司综合排名中位居第一。

3、基本信息

总户数:5886户.绿化率:36％容积率:1.35物业公司名称：社区物业服务由中航物业管理有限公司提供。全国首批一级资质物业管理公司。6.9元/平米、联排和叠拼5.9元/月、海景公寓3.5元/月、高层住宅3.9元/月。

二、项目特色

1、送全屋家私家电，拎包入住；

2、中航元屿海是由中航地产所打造的一个旅居一体化的全时四驱度假地（全天候、全季节、全年性，适合各种人群）可以拥有丽江和三亚的旅游自然资源；

3、中航元屿海拥有5600亩山、林、湖、海、岛五位一体的原生态度假资源；

4、屿海拥有华南地区最大的国际性帆艇运动基地，打造了中国前沿的帆艇运动国际交流平台；

5、屿海的所有建筑都是由全球知名的凯达环球有限公司设计，确保产品风格是您前所未见的；

6．屿海拥有湾区唯一16万平方米的天然淡水湖泊，也将建成湾区最大人文景观湖；

7．屿海拥有湾区内唯一拥有双海岛的海岛度假社区；

8．屿海是唯一一个交通最便利、离高速出口最近的项目；

三、项目价值点：

300米海拔青巽山，十万台阶,全长超过10公里的滨海私家登山道；

三大湿地湖泊:南湖、东湖、镜湖，16万㎡原生态东湖，业主私享环湖骑行；

与瑞典携手打造华南帆船运动基地，滨海线最专业的艇类基地；

独享两座海岛，体验露营度假乐趣；

尊享酒店灵活返租模式，35天度假入住权，水电费、物业费全免。

带精装修家私家电，拎包入住

四、主推产品

一线海景公寓/高层57㎡单房，76、77㎡一房一厅，总价39.8万起，均价9000/平

别墅独栋350平1200万左右联排中间位205平450万左右叠墅185平350万左右、赠送1：1.5

全部现房发售可自住、可签酒店获得投资收益。

皓雅酒店三年一签:

1：固定模式：

57㎡：2-8楼约1500元，9-14楼约1600元，15楼以上约1700元；

76㎡、77㎡：2-8楼约1700元，9-14楼约1900元，15楼以上约2200元；

(物业费不需业主承担，每年35天自住时间，旺季15天需交50元/天、淡季20天)

2：分成模式

（当天出租价格-125元）*70%=业主当天实收；按月付；

滴水湾酒店五年一签：

前三年按照房价第一年给4%；第二年5%，第三年6%；年底酒店拿出40%利润分红；第四年第五年，酒店拿出60%利润分红。

中航元屿海项目销售：157-6861-5594（苏经理）提前来电预约享受内部折扣价，可上门免费专车接送哦，让您感受不一样的惠州海景，不一样的中航元屿海，自驾车看房客户提前预约可报销油费和过路费（至少提前半小时联系我们，请保留油费和过路费小票），开发商团队竭诚为您服务！ 欢迎来电咨询 24小时免费专车接送！

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